Aftrek hypotheekrente

Bij de aftrek hypotheekrente mag u de rente en kosten, betaald voor geldleningen die u heeft afgesloten voor het kopen van uw huis of voor de verbetering of het onderhoud van uw huis aftrekken van de belasting.

Dit geldt voor maximaal 30 jaar, wat ook de meest voorkomende looptijd van een afgesloten hypotheek is.


Aftrekbaar zijn o.a.:
- notariskosten en kadastrale rechten voor de hypotheekakte
- bouwrente vanaf de periode dat de koopovereenkomst is gesloten
- afsluitprovisie - is aan een maximum gebonden
- taxatiekosten - als deze nodig waren voor het verkrijgen van een hypotheek
- bemiddelingskosten
- kosten van de aanvraag van Nationale Hypotheek Garantie;
- boeterente

Niet aftrekbaar zijn o.a.:
- de maandelijkse aflossing van de hypotheek
- overdrachtsbelasting en omzetbelasting
- notariskosten en kadastrale rechten voor de koopakte;
- bouwrente voor de periode dat de voorlopige koopovereenkomst werd gesloten
- kosten van onderhoud en verbetering van het huis